Оформление права пользования и проживания в служебном жилье

Сравнить
40 000 руб.

Право проживания в служебном жилом помещении.

На время военной службы военнослужащим и членам их семей предоставляются служебные жилые помещения.

Часто распространены случаи, когда проживание на служебной жилой площади никаким образом не узаконено. Например: не заключался договор найма жилья; не выдавался ордер на служебное жилье; окончен срок договора найма жилья, а новый договор уполномоченные органы не заключают; прекращены трудовые отношения с организацией, предоставившей служебное жилье; члены семьи военнослужащего стали бывшими членами семьи и т.п.

Указанные примеры в основной своей массе порождают судебные разбирательства о правах на жилье, о регистрации по месту жительства, о выселении из указанных жилых помещений.

Разрешить вопрос узаконивания проживания на служебной жилой площади после окончания срока действия ордера (договора) в административном порядке практически невозможно.

Только судебный порядок предоставляет варианты отстоять свои конституционные права на жилье.

В последние годы судебная практика, несмотря на свою разношерстность (особенно по территориальному признаку), исходит из того, что жилищные права граждан необходимо защищать.

При наличии хорошего юриста маловероятно, что суд позволит выселить военнослужащего (бывшего военнослужащего) или членов его семьи (бывших членов семьи) из служебного жилья.

Однако, в то же время очень неохотно судебные инстанции принимают решения о реализации каких-либо прав вышеуказанной категории граждан на служебные жилые помещения.

Часто приходится сталкиваться с ситуацией, когда суды занимают позицию, что выселить граждан нельзя, но и нанимателями жилья их нельзя признать. В этом случае образуется категория пользователей жилыми помещениями, не определенная законодательством РФ.

Такая практика видится порочной, не соответствующей конституционным нормам, порождающая антиправовые последствия.

Как в приведенных примерах, так и в других случаях необходимо добиваться узаконивания проживания на служебной жилой площади, либо предоставления иного благоустроенного жилого помещения, но уже по договору социального найма, либо в собственность.

Обнародовать общие условия реализации жилищных прав на служебное жилье вряд ли представляется возможным, так у всех разные ситуации, разные в наличии документы и разные жизненные обстоятельства.

В каждом конкретном случае, при защите жилищных прав военнослужащих, лиц, уволенных с военной службы и членов их семей (бывших членов семей) должен присутствовать индивидуальный подход.