ПРИВАТИЗАЦИЯ ЖИЛЬЯ

На основании закона РФ «О приватизации в РФ» каждый гражданин РФ имеет право приватизировать занимаемое жилое помещение, т.е. оформить его в собственность, в порядке, предусмотренном указанным законом.

На сегодняшний день сложилась ситуация, когда подавляющее большинство граждан нашей страны уже приняло решение о приватизации жилья, одна часть осуществила оформление права собственности на занимаемую квартиру, другая часть, преодолевая всевозможные трудности, целенаправленно приближается к этому.

Приватизация жилья очень заманчивое и выгодное предложение от государства и никак нельзя понять тех людей, которые не пользуются выгодным моментом и не переводят (совершенно бесплатно) свои жилые помещения в собственность.

Но и тут оказывается не все так гладко, как хотелось бы!

Необходимо упомянуть проблему, которая касается тех граждан, которые получили жилье от Министерства обороны РФ, либо проживающие в домах, переданных на баланс Министерства обороны РФ. Такие граждане при наличии всех необходимых оснований и всех собранных документов не могут приватизировать свое жилье. И в данном случае проблема одна – дом, в котором проживают граждане, не имеет собственника или управляющей организации.

Например, в городе Москве, военнослужащие и лица, уволенные с военной службы, собирают весь необходимый пакет документов для приватизации, сдают эти документы в Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы и через месяц получают ответ, что оформить приватизацию квартиры не представляется возможным, т.к. данная квартира не передана в собственность городу (может являться федеральной собственностью) и советуют обратиться в жилищные органы Министерства обороны РФ.

Со своей стороны Министерство обороны РФ отказывает в приватизации, так как жилые помещения не состоят на балансе этой организации.

Получается тупик! С одной стороны граждане имеют право на приватизацию, с другой стороны отсутствует уполномоченный орган или организация, которые провели бы необходимые мероприятия по оформлению права собственности в порядке приватизации жилого помещения.

В данном случае проблема разрешается в судебном порядке.

Национальный совет по правовым вопросам и судебной защите поможет вам на совершенно приемлемых условиях оформить приватизацию занимаемого жилого помещения в судебном порядке.

Для оформления права собственности (приватизации) на квартиру в судебном порядке необходимо:

1.      Оформить соглашение на оказание юридических услуг.

2.      Оформить доверенность у нотариуса на представление интересов в суде и оформление правоустанавливающих документов.

3.      Представить пакет документов, необходимых для приватизации жилого помещения:

- распоряжение (решение) о предоставлении жилья (либо копия);

- договор социального найма жилого помещения (либо копия);

- выписка финансово-лицевого счета;

- выписка из домовой книги;

- выписки из домовых книг по другим местам жительства с 1991 года;

- в случаях проживания в иных регионах (субъектах) РФ, справки с предыдущих мест жительства, что в приватизации не участвовали;

- справка БТИ (поэтажный план, экспликация, кадастровый паспорт);

Регистрация по месту жительства не обязательна.

            Помимо этого, специалистами нашей организации будет самостоятельно осуществлен сбор дополнительных документов:

- отказ жилищного органа в приватизации жилья;

- справки из регистрационных служб с информацией о зарегистрированных правах на объект (жилое помещение) и на лиц, желающих приватизировать жилье.

Стоимость юридических услуг по оформлению права собственности на жилое помещение в судебном порядке составляет 50 000 рублей.

Выплата осуществляется по частям:

- авансовый платеж в размере 25.000 рублей;

- вознаграждение в размере 25.000  рублей;

Аванс выплачивается при подписании соглашения об оказании юридических услуг.

Вознаграждение 25.000 рублей выплачивается после получения свидетельства о праве собственности на занимаемое жилое помещение!!!

Помимо этого необходимо будет оплатить судебные расходы:

- получение справки из регистрационной службы – 200 рублей за информацию на жилой объект, 200 рублей за информацию на каждого гражданина, желающего приватизировать жилье;

- госпошлину в суд – 200 рублей за каждого гражданина, желающего приватизировать жилье;

- госпошлину за регистрацию права собственности – 1000 рублей.